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マンションの構造計算書偽装問題が発覚したのをきっかけに建築基準法が改正されました。それが６月２０日から施行されました。
内容は構造のピアチェック （確認審査時に第三者機関による構造計算適合性判定）や中間検査の義務化 （三階建て以上の共同住宅など）が始まるなどですが、これから木造住宅を建てられる方にとっても気にかけてほしいことがあります。まず、建築確認の審査・検査が厳格化され、審査中の変更・手直し（図面の訂正・差し替え） は認められなくなりました。申請書の出し直しか、審査後に計画変更として提出しなければなりません。そうなれば当然費用も倍かかる事となります。あらかじめプランをきちんと練ってから申請したほうがよいと思います。また、小規模木造住宅も二年以内に確認申請書類が変わり、基礎伏図・各階床伏図・小屋伏図・構造詳細図が必要となり、それにより設計事務所などの確認審査手数料が増える事になるでしょう。
今後二年ほどの間に一般の木造住宅建築に関する制度は大きく変わりますが、丈夫で安心できる家に住めるということはうれしいことです。
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